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Coaching Immo 

Vous voulez chercher tout seul votre bien mais vous avez besoin de conseils aux moments clefs ? 
Cette section est faite pour vous , venez découvrir les différents modules possibles !

1
Bien démarrer
sa recherche

🚨 SEUL

Vous ne savez pas par où commencer. Vous avancez à tâtons pendant plusieurs semaines sans vraiment démarrer.

  •  Rôle de chaque acteur

  •  Termes clés d'un achat

  •  Temporalité et délais réels

  •  Les bonnes questions à se poser avant de se lancer

✅ coaching

1h pour savoir comment bien commencer.  Vous démarrez avec une longueur d'avance. Les choses avancent dans l'ordre et tout devient très facile. Les étapes et la temporalité sont clarifiées. 

4
Bien rechercher
 

🚨 SEUL

Des heures sur les mêmes sites ou dans les agences.  Vous ne savez pas décoder une annonce ni filtrer efficacement. Vous vous faites avoir avec des photos surexposées, vous passez à coté d'annonces qui mériteraient d'aller visiter. 

  • Calibrer sa recherche en ligne

  • Les meilleures sources d'annonces

  • Les liens et applications à connaitre

  • Décrypter une annonce rapidement

  • Vérifier efficacement un bien au téléphone

✅ coaching

En 15 min, vous savez où chercher sur internet. Vous décryptez une annonce en 2 min et vérifiez un bien par téléphone avant même de vous déplacer comme un vrai pro. Plus de déplacement inutil.

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2
BUDGET ET FINANCEMENT

🚨 SEUL

Vous ne comprenez toujours pas tout à fait ce que l'achat vous coute : Assurance, charges de copro, fraise de notaire, sequestre,... vous etes perdus.

  • Anticiper le coût total d'une acquisition

  • Types de financements bancaires

  • Lire une simulation de prêt 

  • La mise en relation avec un COURTIER de confiance​​

✅ coaching

En 15 min, vous savez exactement ce que votre achat vous coûte.Zéro mauvaise surprise. Nous décodons les simulations ensemble et vous comprenez l'ensemble des frais à régler. 

5
reussir ses visites

🚨 SEUL

Vous avez toujours l'impression d'avoir oublié de regarder quelquechose d'important. Impossible de comprendre réellement ce que les travaux vont couter, entre les prix sur internet et l'agent immobilier. Vous avez peur des fissures. 

  • La bonne attitude en visite

  • Estimer le coût des travaux

  • Analyser correctement l'appartement, l'immeuble et le quartier 

✅ coaching

Vous visitez comme un professionnel. Vous avez enfin des fourchettes de prix réalistes pour le prix des travaux. Rien ne vous échappe. Vous savez determiner si danger il y a. 

3
DEFINIR SA RECHERCHE

🚨 SEUL

Vous partez avec des critères trop rigides ou mal posés. Vous visitez des dizaines d'appartements inadaptés. Vous êtes épuisé et découragé.

  • Déconstruire les idées reçues

  • Construire un projet cohérent

  • Les bonnes questions à se poser

✅ coaching

Je vous guide pour construire un projet réaliste et cohérent avec le marché. Je vous ouvre aussi des horizons que vous n’auriez pas envisagés. En une journée, votre projet est cadré et clair. Vous savez ce que vous cherchez. 

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Chapitre 1 à 5 
2 X 45 minutes
de formation

module 1

Et toujours la mise en relation avec 

des partenaires de confiance si besoin 
 

-Le bon courtier 

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-Le bon notaire réactif

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-Le bon archi

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 -La bonne entreprise de travaux :)

6
Negocier et se positionner

🚨 SEUL

Vous hésitez trop longtemps. Quand devez vous vraiment vous positionner ? A quel prix ? Votre offre est mal rédigée ou mal calibrée. Vous perdez l'appartement face à un acheteur mieux préparé.

  • Leviers de négociation

  • Constituer un dossier gagnant

  • Rédiger une offre d'achat solide

  • Comprendre ses engagements 

  • La mise en relation avec une entreprise de TRAVAUX de confiance

Vous connaissez les leviers, le bon moment pour agir et comment rédiger une offre qui se démarque. Vous avez compris dans quoi vous vous engagez vraiment. Modèle d'offre fourni.
 

✅ coaching

7
Securiser

🚨 SEUL

Une pile de documents incompréhensibles. Histoire de plomb? Problème de structure ou mauvais DPE ?Vous signez en croisant les doigts. Vous avez peur de vous engager sans voir les risques cachés.

  • Décoder les diagnostics

  • Comprendre les PV d'AG

  • Travailler efficacement avec le notaire et l'agence

  • La mise en relation avec un NOTAIRE de confiance

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Je vous aide à décoder chaque document : diagnostics, PV d'AG, promesse de vente. Vous signez en sachant exactement ce que vous acceptez.

✅ coaching

8
de la promesse à l'acte 

🚨 SEUL

Les délais s'enchaînent, la liste s'allonge. Vous êtes sûr d'avoir oublié quelque chose. Le stress monte jusqu'au jour de la signature.

  • Délais financiers à anticiper

  • Démarches administratives

  • Organiser les travaux et la signature

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Je vous envoie une to-do personnalisée au bon moment. Chaque étape est anticipée. Vous arrivez à la signature serein — enfin.

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✅ coaching

Chapitre 6 à 8
2 X 45 minutes
de formation

module 2

Best Value

Le pack Coaching ZEN

500 €

500

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L'offre complète — La plus recommandée

Valable 3 mois

Module 1 ( 2 X 45 min de formation)

Module 2 ( 2 X 45 min de formation)

3 mois de suivi mensuel illimité

1 visite accompagnée offerte

Best Value

MODULE 1 : Bien démarrer

150 €

150

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2X45 min de formation

Valable 1 mois

Chapitres 1 à 5

Best Value

MODULE 2 : Se positionner et acheter

150 €

150

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2X 45 min de formation

Valable 1 mois

Chapitres 6 à 8

Best Value

Visite

60 €

60

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Mon œil d'architecte et de chasseuse à votre service.

Valable 1 mois

Visite + debrief ( 1,2,4,5,6,7 et 8 ème arrondissement)

Best Value

Suivi mensuel

80 €

80

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Disponible à vos côtés pour répondre à toutes vos questions en cours de recherche

Valable 1 mois

Disponible du Lundi au Samedi, 8h45 /19h00. Rappel sous 2h

Choisissez votre formule

Trouvez celle qui vous convient

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